In Torino, in Via De Marchi 46, lo Studio Immobiliare Bertolino propone in vendita un ampio edificio cielo-terra che si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili adatti a diverse destinazioni. Al piano interrato, accessibile tramite rampa, si trova una grande area di 253 mq utilizzabile come magazzino oppure come autorimessa. Al piano terreno si estende un open space di 646 mq, perfetto per ospitare attività commerciali, showroom o spazi espositivi. Il primo piano, con i suoi 500 mq, è costituito da un altro open space ideale per uffici, studi professionali o coworking, con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso a residenziale. Al secondo piano, oltre a un ampio lastrico solare, sono presenti due abitazioni per complessivi 195 mq: un bilocale e un quadrilocale con doppi servizi, entrambi dotati di mansarda, che garantiscono ulteriore flessibilità d’impiego e possibilità di reddito.

Completa la proprietà un ampio cortile interamente pavimentato da Pavimaier, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di funzionalità e fruibilità degli spazi esterni.

Un ulteriore pregio è rappresentato dal vano già predisposto per l’installazione di un ascensore, elemento che consente di migliorare l’accessibilità e la funzionalità dell’edificio, rendendolo adatto anche a un utilizzo moderno e conforme alle esigenze di comfort. La posizione strategica, la luminosità degli ambienti e la possibilità di adattare gli spazi a diverse esigenze rendono questo immobile una soluzione interessante sia per investitori sia per imprese e professionisti. Grazie alla sua struttura e alla varietà di ambienti, l’edificio garantisce un’ampia gamma di utilizzi e un notevole potenziale di rendimento.