A pochi passi dal Parco Dora, in una zona di forte passaggio e ben servita, lo Studio Immobiliare Bertolino propone in vendita un ampio locale commerciale, situato al piano terreno di una palazzina di recente costruzione.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una luminosa zona espositiva di circa 70 mq, valorizzata da ampie vetrine fronte strada che garantiscono un’ottima visibilità. È presente anche un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove si sviluppa una spaziosa area rimessaggio di circa 200 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio operativo.
La soluzione si presta perfettamente a molteplici attività commerciali e professionali, grazie alla sua posizione strategica, alla distribuzione razionale degli spazi e alle buone condizioni generali dell’immobile. Inoltre, è valutabile la possibilità di rendere l’immobile dotato di riscaldamento autonomo, offrendo così maggiore flessibilità nella gestione energetica.
Per chi avesse necessità di parcheggio, è disponibile su richiesta l’acquisto di sette comodi posti auto all’interno del cortile condominiale, al costo aggiuntivo di € 10.000 ciascuno.
Un’opportunità interessante per chi cerca un locale funzionale e ben posizionato, in una delle aree più dinamiche della città. Possibilità di cambio di destinazione d’uso.